Så vigtig er beliggenheden for din ejendomsinvestering
Det betragtes ofte som en relativ sikker investering at sætte sine penge i fast ejendom – særligt i en boligudlejningsejendom. Det er dog ikke lige meget, hvor ejendommen er beliggende. Den geografiske placering er nemlig en væsentlig faktor, som du bør have med i dine overvejelser, hvis du vil give dig selv de bedste forudsætninger for en lukrativ ejendomsinvestering.
Attraktiv beliggenhed mindsker risiko for tomgang
Når du investerer i fast ejendom, investerer du ikke kun i bygningen. Du investerer også i grunden og dens beliggenhed, og netop beliggenheden er vigtig for udlejningen af ejendommen. Det har derfor særlig stor betydning, hvis du investerer i udlejningsejendomme, at du er opmærksom på beliggenheden, da en høj efterspørgsel på lejligheder i området er med til at sikre den lave tomgang, som er afgørende for, at din ejendomsinvestering giver det forventede høje afkast.
Derudover vil ejendomspriserne som udgangspunkt også stige i attraktive områder, hvilket vil give dig et højere afkast i form af en værdistigning, når ejendommen igen sælges.
Gør en forskel med din formue
Hvorfor ikke gøre en forskel samtidig med, at du plejer din formue? Det kan du eksempelvis gøre ved at investere i et seniorboligresort. Over 100.000 ældre i Danmark føler sig ensomme, og sammen kan vi gøre en forskel, når vi skaber nye boformer med rammer for fællesskab, der reducerer ensomhed og fremmer livskvaliteten i alderdommen.
Investerer du sammen med os i seniorboligkonceptet, Holmsø Boligresorts, kan du se frem til en attraktiv forrentning samtidig med, at du gør en forskel for landets seniorer.
Størst efterspørgsel i større byer
De større byer trækker fortsat i danskerne, og befolkningsstrømmen mod de større byer fortsætter ifølge den seneste befolkningsfremskrivning fra Danmarks Statistik også i fremtiden. Derfor er det oftest også lettere at leje lejligheder ud i nærheden af større byers centrum.
Investerer du i en ejendom udenfor en større by, er den formentlig billigere at erhverve. Huslejen vil derimod også være lavere, og færre ønsker at bo langt væk fra bylivet. Du risikerer derfor at blive en del af en negativ udvikling, hvor det både kan være udfordrende at leje lejligheder ud og sælge ejendommen igen.
Investér i Holmsø
Skal du være en del af Holmsø Boligresorts? Det er Danmarks mest ambitiøse seniorboligkoncept, der sætter nye standarder for, hvordan seniorer lever deres liv. Udover at gøre en forskel for seniorer, får du også en attraktiv forrentning af din formue, når du investerer i Holmsø Boligresorts.
Hold øje med den demografiske udvikling
Det kan derfor være en klar fordel at vælge en god beliggenhed i et område, som er i en positiv demografisk udvikling.
Som eksempelvis Silkeborg. Silkeborg er en af Danmarks største vækstkommuner, som gennem en årrække har oplevet en stabil stigende befolkningstilvækst. Befolkningsfremskrivningen viser, at kommunen vil vokse yderligere med hele 15,5 pct. frem mod 2045. Det skaber en naturlig stigning i efterspørgslen på boliger nu og her – men også i fremtiden.