Investering i fast ejendom: Derfor er det godt for din formue
Går du og overvejer, om din næste investering skal være i aktier eller ejendomme? Så læs med her, hvor vi dykker ned i, hvorfor ejendomsinvestering kan være en gevinst for din formue.
Investering i fast ejendom slår aktier på målstregen
Det er – måske til nogens overraskelse – ikke på aktiemarkedet, at du høster det bedste årlige afkast. Investering i fast ejendom slår nemlig aktierne på målstregen, og derfor kan ejendomsinvestering være et solidt supplement til din portefølje.
Justeret for inflation har danske boligejere gennem de seneste 150 år fået et gennemsnitligt årligt afkast på 8,1 pct. i modsætning til 7,2 pct. på aktiemarkedet. Det fastslår en række forskere fra University of California-Davis, University og Bonn og den tyske centralbank, der har taget 16 velstående økonomier – herunder Danmark – under lup. Og meget tyder på, at det også på fremtidens boligmarked vil være attraktivt at investere i ejendomme.
”Jeg har stor tillid til projektet, og til menneskerne bag Ejendomsinvestering A/S.”
Hør hvorfor Tommy Jacobsen har valgt at investere sammen med os for nu tredje gang.
Nationalbanken forventer stigende ejendomspriser
Ejendomsmarkedet er i disse år præget af stor efterspørgsel, som har ført til et betydeligt fald i antallet af ejendomme til salg og dermed også prisstigninger; stigninger, der i vid udstrækning kan forklares af indkomster, renter, og at boligbyrden fortsat er lav. Sådan forklarer Danmarks Nationalbank i en analyse om udsigter for dansk økonomi.
Her forudser nationalbanken samtidig, at de danske ejendomspriser vil stige med hele 9,7 pct. i 2021. Landets ejendomspriser fortsætter dermed op og ventes at forblive høje i de kommende år.
Gør en forskel med din formue
Hvorfor ikke gøre en forskel samtidig med, at du plejer din formue? Det kan du eksempelvis gøre ved at investere i et seniorboligresort. Over 100.000 ældre i Danmark føler sig ensomme, og sammen kan vi gøre en forskel, når vi skaber nye boformer med rammer for fællesskab, der reducerer ensomhed og fremmer livskvaliteten i alderdommen.
Investerer du sammen med os i seniorboligkonceptet, Holmsø Boligresorts, kan du se frem til en attraktiv forrentning samtidig med, at du gør en forskel for landets seniorer.
Efterspørgsel skaber værdistigninger
Når du skal klare dig godt på ejendomsmarkedet, er det ikke overraskende, at du også skal kigge efter, hvor efterspørgslen er størst.
Gennem en årrække har befolkningsstrømmen bevæget sig mod de større byer, og urbaniseringen forventes at fortsætte. Det viser den seneste befolkningsfremskrivning fra Danmarks Statistik. Et godt eksempel er Silkeborg Kommune, som er en af landet største vækstkommuner og frem mod 2045 vil vokse med hele 15,5 pct.
Vær opmærksom på værdistigninger
Når du investerer i fast ejendom, bør du være opmærksom på, om værdistigninger er indregnet i budgettet. Vi budgetterer ikke med værdistigninger på vores ejendomme, og eventuelle stigninger vil derfor blot være en ekstra bonus og give dig et markant højere afkast af din investering.
Vi tager samtidig højde for tomgangsperioder i udlejningen, og sammen er det med til at sikre dig et stabilt afkast.
Ejendomsinvestering med stabilt og højt afkast
Inden du investerer du i fast ejendom, er det godt at vide, at det er en langsigtet investering. Til gengæld kan du forvente et stabilt og højt afkast over en årrække. Når du investerer i fast ejendom sammen med os, kan du se frem til en gennemsnitlig årlig forrentning i 10 år på mellem 9 og 10 pct.
”I den sammenhæng er det også væsentligt at nævne, at vi ikke medregner værdistigninger i vores budgetter. Sker det alligevel, at ejendommen bliver mere værd over tid, kommer det som en ekstra gevinst for investorerne” – fortæller Jonas Dørken, adm. direktør.
Imens kan du fortsætte med at gøre det, som du er bedst til. Uden at spekulere på hverken udlejning eller vedligehold af ejendommen. Vi tager os nemlig af alle aspekter af ejendomsinvesteringen. Fra udvælgelsen af det stykke jord, som ejendommen skal bygges på, til den efterfølgende drift og vedligehold, når ejendommen står færdig.